高利率之下，美国资产的选择难题

持续走高的利率正在改变美国人的资产观念：30年期固定房贷利率已达7.18%，近期购房者中仅32%认为买房投资比股票更好，远低于2006年的52%。美股虽随AI行情创新高，但高度依赖AI基建，且数据中心监管收紧可能缓和通胀。文章认为股票和房产均承压，在加息空间受限、经济有回落压力时，黄金的避险配置价值凸显。