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韩国总统李在明称房价只涨不跌神话该破灭，政府拟大规模收购房屋作公租房
【李在明：韩国房价只涨不跌的神话是时候破灭了】金十数据11月3日讯，韩国总统李在明在社交平台发文称，为了国民和国家，房地产市场“只涨不跌”的神话如今到了该破灭的时候，而且必须打破。如果房价大幅下跌，政府已经在制定应对措施，包括大规模收购房屋，用作公共租赁住房。由于本届政府上台以来一直在抑制家庭贷款增长、管控住房抵押贷款，因此，房价波动引发金融市场动荡的风险也较为有限。近期首尔房价上涨，在很大程度上是由于地方政府自2022年以来大幅减少住房建设许可所致，目前住房建设许可已恢复正常，预计到2028年前后供应短缺将得到缓解。
AI 导读
韩国总统李在明在社交平台发文称，房地产只涨不跌的神话到了该破灭的时候，若房价大幅下跌，政府已在制定应对措施，包括大规模收购房屋用作公共租赁住房。他表示政府此前持续抑制家庭贷款增长、管控住房抵押贷款，房价波动引发金融市场动荡的风险较有限；近期首尔房价上涨主要因2022年以来住房建设许可大幅减少，目前许可已恢复正常，预计到2028年前后供应短缺将缓解。
推荐理由
李在明直接表态要打破房价只涨不跌预期，并给出了托底与供应修复的路径，可据此理解韩国楼市政策方向。
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