杭州出台商品房销售制度改革意见，现房销售定金上限设为总价5%

杭州发布商品房销售制度改革的地方实施意见，引入现房销售定金制度。现房销售项目在签订认购定金合同前，开发商须取得建筑工程施工许可证并向当地住房主管部门备案定金销售方案，定金金额不得超过房屋总价的5%。定金须存入监管资金账户，房屋达到交付条件后解除监管；杭州将采用统一的定金合同示范文本并加强合同管理，合同管理与定金监管细则将另行发布。