IFM Investors警告澳开发商融资风险

澳大利亚资产管理机构IFM Investors发布风险提示称，澳大利亚房地产开发融资市场杠杆率上升、预售要求大幅下降。据其数据，银行对开发项目的预售覆盖率要求已从2022—2023财年的98.5%降至2025—2026财年的43%，非银行机构则从2020—2021财年的约72%降至23%。 IFM Investors称，如果房屋销售速度或价格低于预期，贷款展期和再融资风险可能进一步上升，部分风险将传导至银行及非银行贷款机构。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。