华润置地与招商蛇口获批合计366亿元公司债，房地产融资转向“项目信用”

华润置地、招商蛇口两家房企取得公司债券注册批复，拟募集资金合计366亿元。其中华润置地200亿元公司债中85亿元投向北京、上海、杭州等4个地区项目，招商蛇口166亿元中55.5亿元投向北京、上海、杭州、西安等7个地区项目。这是中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》后按“项目融资”逻辑设计并落地的最新实践，意味着房地产融资逻辑正从“主体信用”转向“项目信用”。