小摩：香港地产业步入盈利上升周期，最看好中区写字楼

摩根大通研报指出，除非利率急升或市况意外逆转，香港地产行业正步入盈利上升周期，预计首个及第二个财年平均每股盈利均增长5%，每股派息分别增长3%及4%。该行细分行业偏好依次为中区写字楼、零售、住宅及中区以外写字楼，看好零售租赁业务地产商多于地产发展商，首选太古地产、香港置地、九龙仓置业、长实、怡和及长和。