杭州发布商品房销售制度改革地方实施意见

杭州发布商品房销售制度改革的地方实施意见，涉及收紧预售管理、有序推进现房销售、主办银行制度、加大融资支持、优化土地供应、允许分期开发和分阶段竣工备案。政策设定了分界点：2026年8月28日及之前取得建设工程规划许可证并选择预售的项目，仍按原有预售条件和预售资金监管执行；同日及之前取得国有建设用地使用权（含正在转让的）但尚未取得建设工程规划许可证的项目，原则上按新取得土地项目的预售规则管理。