摩根大通预计2026年底10年期美债收益率达5.05%

摩根大通全球利率策略主管 Jay Barry 预计，2026年底美国10年期国债收益率将达到5.05%。他同时指出，30年期固定抵押贷款平均利率已飙升至接近7%。 美国住房抵押贷款利率高于6%，通过“锁定效应”加剧住房负担能力危机：此前锁定较低利率的房主出售现有住房动力有限，因为购买新房意味着承担明显更高的融资成本，这限制存量住房进入市场，使二手房供应持续受压。

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