瑞银下调恒隆地产目标价27.1%至7港元 维持"中性"评级

瑞银将恒隆地产（00101）目标价由9.6港元下调27.1%至7港元，维持"中性"评级，主要反映上海商业用地更新政策及2026年第三季奢侈品零售趋势的渠道调查。该行将净资产值预测下调26%，2026至2028年盈利预测下调6%至13%，并预计2027至2028年不计资本支出的派息比率将超过租赁业务经营现金流的90%。