长沙发布楼市细则 支持最小单元报批验收并从严预售封顶核验

【长沙楼市新政落地 支持最小单元报批验收】金十数据10月30日讯，10月30日，长沙市住建局、市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局湖南监管局联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》（以下简称“长沙细则”），落实全国商品住房销售制度改革要求。记者发现，长沙细围绕预售分类管控、现房有序推开、主办银行机制、房企融资支持、供地优化、开发建设管理六大方面推出举措。在销售节点上，长沙预售封顶核验严于合肥、成都等仅以工程进度认定的城市，要求单体建筑完成主体结构封顶（顶板混凝土浇筑），须建设、勘察、设计、施工、监理五方出具签字盖章的《主体结构分部工程质量验收记录》。同时，长沙新出让地块优先现房销售，取得施工证可收定金并全额监管，竣备达标后可备案销售；房屋及土地须无抵押查封，允许抵押权人同意销售抵押房屋但须承诺注销期限。

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