长沙三部门发文完善商品住房销售制度，收紧预售并推现房销售

长沙市住建局等三部门联合发布落实国家商品房销售制度改革的实施意见，涵盖预售分类管控、现房有序销售、主办银行机制等六方面。预售封顶查验较合肥、成都更严，要求主体结构屋面板混凝土浇筑完成并五方签署验收记录；新出让地块优先现房销售，取得施工许可后可收受全额监管的预订金。

10月30日，长沙市住建局、市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局湖南监管局联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，落实全国商品住房销售制度改革要求。

长沙市住建局、市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局湖南监管局联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。新出让地块优先现房销售，取得施工证可收定金并全额监管，竣备达标后可备案销售；房屋及土地须无抵押查封，允许抵押权人同意销售抵押房屋但须承诺注销期限。

10月30日，长沙市住建局、市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局湖南监管局联合发布实施意见，落实全国商品住房销售制度改革要求。新政围绕预售分类管控、现房有序推开、主办银行机制、房企融资支持、供地优化、开发建设管理六大方面推出举措，并支持最小单元报批验收。