华尔街把数据中心包装成地产投资,风险正在累积
CNBC 报道称,华尔街资管机构正把 AI 数据中心作为房地产配置品类推销给投资者,但政治阻力和流动性问题正在累积。黑石今年推出 Blackstone Digital Infrastructure Trust(BXDC),5 月以每股 20 美元发行 8750 万股,此后下跌约 16%,周四收于 17 美元以下,约 94% 份额仍由机构持有。
推荐理由:梳理数据中心 REIT 与私募基建基金的收益表现和流动性约束,帮助读者理解这类 AI 基建资产的风险结构。