深圳：商品房认购定金一般不超过总价3%

深圳发布实施意见，落实完善商品房销售制度的通知。对已取得住宅主体结构施工许可的在售项目，开发商在评估交付与履约风险后可与购房人签订定金合同，定金一般不超过购房总价的3%。定金合同须载明定金金额、房价、交付日期及违约责任；开发商违约无法按期交付的，购房人可解除定金合同，开发商须退还定金并承担法律责任。